发布日期:2024-07-27 15:26 浏览次数: 次
米乐M6官方网站全屋定制约定“签字后不能更改”合同还能解除吗?近年来,房屋装修全屋定制十分流行,但部分消费者签订合同后又因为尺寸、屋内陈设、定制公司人员技术、工期等原因感到后悔。那么,合同签订后消费者可以随时解除合同吗?如果合同中约定不可解除还能解除吗?合同中约定的高额违约金必须承担吗?
乌拉特前旗的赵某与张某签订了全屋样板间定制合同,双方在合同中对全屋成品、全室定制、专享优惠等内容进行了约定,并约定张某收取赵某定金10000元,以确定专属样板间套餐,定单签署后不得随意取消,如果赵某单方面取消定单,需向张某支付总价30%的违约金。
合同签订后,张某指派工作人员到赵某待装修的家中进行现场查看,为赵某出具了动态装修图,但双方对于定版存在争议,且赵某认为张某未出具装修平面图,导致木工无法进行吊顶施工。赵某起诉要求与张某解除合同、对方双倍返还定金。张某提起反诉,要求赵某支付违约金。
前旗人民法院经审理认为,张某作为提供服务的一方,在履行合同过程中,比照同行业普遍操作流程存在一定的瑕疵。赵某在双方合同未解除的情况下,直接将房屋交由第三方完成装修,导致双方间的合同无法履行,亦构成违约。故此,赵某与张某作为合同双方均存在违约行为,应各自承担相应的违约责任。
对于赵某要求解除双方定制合同的请求米乐M6官方网站,因赵某的房屋已经由第三方完成装修,故双方间的合同无法继续履行,且张某当庭表示同意解除,故对双方的合同予以解除。对于赵某要求张某双倍返还定金,张某要求赵某支付违约金的请求,涉案合同解除后,张某继续占有定金10000元已无依据米乐M6官方网站,应予返还。同时,张某在合同的前期履行中已经配合赵某进行了现场查看、装修选材、动态装修图设计等,该部分损失应由赵某承担,结合案件实际情况酌定为4000元。两相折抵后,由张某返还赵某6000元,判决后双方当事人均未提出异议。
涉及全屋定制的案件呈日益增多趋势,消费者在和装修公司订立合同时,应看清楚合同条款细节,明确施工节点和相应权责。合同订立后,双方均应依约履行。如果装修公司不能及时完成定制或怠于工程,消费者可先通过消费者保护协会进行诉前维权,也可直接通过诉讼方式进行维权。相关协会及团体应加强对全屋定制方面的监管米乐M6官方网站,出台相应规章制度,规范行业标准。
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